+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Содержание и ремонт жилья

Содержание и ремонт жилья

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Лекторы — ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов: В. Витрянский, Л. Михеева, Е. Суханов, А.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно статье Жилищного кодекса РФ текущее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме — это перечень необходимых сезонных и иных работ, проводимых с целью поддержания дома в надлежащем внешнем и функциональном виде, устранение недочетов и неполадок для комфортного проживания собственников в своих квартирах.

Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции

Поинтересовалась в УК, сказали, что это строка содержания аппарата? На самом деле, ничего загадочного в этой строке нет. Хотя, думаю, если Вам ответили именно так, то, либо сотрудник управляющей компании не достаточно компетентен, либо, действительно, ваши деньги расходуются не совсем правильным образом.

Если вы предварительно получаете счет на оплату от своей управляющей компании, по которому и оплачиваете услуги, то в нем должны быть детально указаны виды работ и их стоимость. Если же нет, то, согласно статье Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение в многоквартирном доме включает в себя, помимо платы за коммунальные услуги, ещё и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Рассмотрим подробнее указанные виды работ:. Напомню, что перечень и периодичность работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядок изменения такого перечня, согласно статье Жилищного кодекса Российской Федерации, должны быть указаны в договоре управления многоквартирным домом. Также в договоре указывается:. Скажите пожалуйста, а почтовые ящики кто должен ремонтировать?

Каждый собственник заключил двусторонний Договор с управляющей компанией. По этому Договору управления собственник обязуется оплачивать текущее содержание, а Управляющая компания обязана обслуживать общее имущество дома. Почтовый ящик есть у каждого собственника. Если собственник не выполнил своих обязательств — не оплатил текущее содержание, то и управляющая компания может приостановить полный объем выполняемых обязательств по Договору.

У меня тоже есть животрепещущий вопрос. У нас в доме жуткий затхлый запах из подвала. Видимо проблемы с обслуживанием подвального помещения. УК ничего с этим не делает. Подскажите, какие есть положительные варианты разрешения проблемы? Если в доме жуткий и затхлый запах из подвала, то этому может быть причина только одна — течи из труб или канализации в подвале.

Если в подвале сухо, то запаха в доме никакого нет. Вам нужно подать заявку в Управляющую компанию в письменном виде. Зарегистрировать её у диспетчера. Составить Акт вместе с соседями если даже работник УК не явится.

И тоже зарегистрировать в УК. Затем написать письмо в Жилинспекцию и приложить заявку и акт. Статья от октября го. Ни в ЖилКодексе, ни в пока еще действующем Постановлении теперь вообще ничего про вывоз нет.

Меня интересует кому принадлежит право распоряжаться подвальными помещениями? А куда деваются в этом случае деньги и по какому праву УК совершает такие действия? Куда обратится по этому вопросу, чтобы восстановить справедливость. УК имеет право распоряжаться подвалом только по решению общего собрания собственников или Совета дома, если у членов Совета Дома есть от каждого собственника доверенность на решение вопросов по содержанию общего имущества дома.

Но если в Договоре управления написано, что какую- то часть вы отдаете в УК за то, что она помогает в интересах собственниках умно использовать общее имущество, то УК берет себе эту часть от выручки. Теперь никакого ремонта от управляющей компании невозможно добиться. Весь ремонт свалили на те копейки которыми владеет старшая по дому, а те огромные средства, которые каждая квартира платит ежемесячно, уходят неизвестно куда!!

Я плачу р95к. Насколько я знаю, старшая по дому не владеет, вообще, деньгами, даже маленькими. Подскажите, откуда берёт маленькие деньги старшая по дому? Я вот тоже старшая по дому, но у меня денег нет. Подскажите, где их взять?

Провела собрание, раздала решения, в которых была строка 0,30 копеек для результативной работы Совета. Люди решения подписали Потом составили протокол, копию в УК и теперь мы имеем право потратить деньги на бумагу, транспорт, канц.

Но , получить с УК проблема. Скоро ещё что-нибудь придумают. Чтобы вода приходила в вашу квартиру и уходила из нее нужно платить в УК, а за то, чтобы это все приходило и уходило от вашего дома и до вашего дома — нужно платить в РСО.

Подскажите пожалуйста следующее — делаю ремонт в квартире, стротельный мусор вывоже раз в месяц, сейчас еще не вывозил, но с последнего вывоза прошла одна неделя. В подъезде грязновато от ремонта. Уборщица не убирается, УК написала предписание вывести мусор и провести влажную уборку мне. Законно ли это? Доброго времени суток!

У нвс в подъезде 10 лет назад был пожар, с тех пор никто не белил, никто ничего не красил. Все отшкалупано, все черное. Единственное, позавчера окна пластиковые за 10 ЛЕТ поставили и все. А счета приходили, причем не хилые. Как теперь быть, если ничего не делали все эти годы? Куда же ушли деньги? Моя семья проживает в квартире социального найма , должна ли она оплачивать платежи на содержание и текущий ремонт мест общего потребления?

Как должны оплачиваться услуги по текущему и капитальному ремонту проживающими в квартирах социального найма? На самом деле обслуживание и ремонт жил. Так же есть графа в платежках общая площадь мест общего пользования,однако оплачиваем мы по квадратным метрам своей квартиры,а это как правило больше по площади в 2, 2,5 раза.

Привожу пример по нашему дому. Просто этот вопрос никто не оспаривает,а управляющие кампании ссылаются, то на формы платежек ,утвержденные главами городов, губернаторами.

А народ считают идиотами и быдлом. Согласно Жилищному кодексу РФ каждый собственник обязан содержать часть общего имущества дома пропорционально площади своей части жилой собственности. Но отчуждать эту часть общего имущества не имеет право. Ибо они везде, а ни кто ни чего не делает! Да и вообще куда обратиться можно? Вот если у многих, то надо травить причем в один день сразу всем вместе. Скажите пожалуйста:В нашем ТСЖ добавили графу вывоз тбо.

Разве это не должно входить в содержание и ремонт? Cкажите, нашему дому 54 года, дом временной постройки без фундамента, из шлакоблоков, штукатурился зимой, перекрытия деревянные, а ук выдала список, что в подвале ежечасно меняют задвижки разных размеров и на расход огромные деньги тратят. Мы жильцы даже во сне подвала не видели. Все ремонты делали на свои средства, деревянные конструкции сгнили, более того отопление в г.

Как быть в таком случае? Ведь принуждают платить за то, чего ни делали. Детской площадки никогда не было, дом не был поставлен на баланс города. Здравствуйте подскажите по такому вопросу я военный проживаю в Читинском гарнизоне Забайкальского края начну все порядку была ОАО Славянка внесли в квитанцию строку содержание и ремонт общего имущества МКД не согласился написал юристу в Москву и звонил на горячую линию дали ответ незаконно написал в филиал Славянки приложил ответ юриста ответ конечно был отрицательный.

У нас приватезированная квартира, балкон назодится в ужасном состоянии: разрешилась нижняя его часть, страшно выходить. Куда следует обращаться. Платежки платим регулярно за содержание и ремонт жил.

Такой вопрос , дому всего2года и изночально берут за текущий ремонт дома что там ремонтировать не пойму он новый. Слышал что 5 лет а раньше не имеют право брать деньги на текущий ремонт? Так ли это?

Живу на 1 этаже, сильные сквозняки по полу в прихожей. Снял плинтус, оказалось, что по периметру сквозная щель в подвал. Обязана ли ук принять меры? Доброго всем времени суток. Вопрос такой: в квитанции ремонт жилых пом. Текущий ремонт стоит отдельной строкой от содержания жилых помещений, и соответственно напротив каждой из этих строк сумма для оплаты. Разве оплата за ремонт жилых пом. Текущий ремонт не входит в содержание жилых помещений?

Могу ли я требовать перерасчет и на основании какого документа? Подскажите пожалуйста,какие услуги кроме дератизации и уборки придомовой территории, входят в графу Санитарное содержание общедомового имущества МКД? Сбор и вывоз ТБО и крупногабаритного мусора выделен в отдельную графу. В подъезде затеяли ремонт — собираются красить стены и потолки. Кто должен оклеить двери квартир, чтоб их не забрызгали краской?

Если это обязанность жителей, то должна ли упр. В феврале платежка на 9 тысяч пришла. Сил прям уже нет…. Мы в Реутово, Московской области за содержание и ремонт платим руб за 67 кв.

Повышение платы за содержание и ремонт жилья на ОСС: нужны 50% + 1 от всех голосов МКД

Там же расшифровано понятие содержание жилья. Согласно закону, собственники оплачивают:. Коммунальные услуги. Полный перечень, что входит в коммунальные услуги , указан в части 4 Статьи Капитальный ремонт.

Что входит в содержание жилья

В Управление Роспотребнадзора по Республике Алтай обратилась жительница с. Стоимость услуг у потребителя вызывают сомнение. По этому поводу разъясняем. Для определения стоимости работ и услуг как по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, так и услуг по управлению многоквартирным домом составляется смета, которая утверждается собственниками жилых помещений на общем собрании и устанавливается на срок не менее чем один год. Если на общем собрании собственники приняли решение об оказании дополнительных работ и услуг например, содержание вахтера, охраны, домофона и т. Размер же платы за жилое помещение устанавливается из расчета утвержденной на общем собрании годовой стоимости работ и услуг за 1 кв.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы ЖКХ: содержание и текущий ремонт; что делать, если управляющая компания – банкрот

В цены за содержание и ремонт жилых помещений для жилых домов без одного или более видов удобств, или с износом 60 процентов и более, а также квартир, признанных в установленном порядке аварийными, не включена стоимость работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах, взимается с 1 кв. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с пользователей жилыми помещениями, проживающих в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв. При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан - плата за содержание и ремонт жилых помещений распределяется между ними пропорционально количеству койко-мест. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна душ , газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение центральное или местное - многоточечная газовая колонка. Плата за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества. Общая площадь квартиры для расчёта платы за содержание и ремонт жилых помещений - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат кладовок.

Поинтересовалась в УК, сказали, что это строка содержания аппарата? На самом деле, ничего загадочного в этой строке нет.

Оренбургский филиал "Т Плюс" поучаствовал в расширенном совещании с представителями администрации и жилищных компаний города. С 1 января года все услуги, потребляемые на ОДН, будут включены в содержание и ремонт жилья.

Цены за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. При этом платежные документы могут представляться в том числе в электронной форме либо размещаться в информационной системе;. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;.

Ежемесячно получая квитанцию за коммунальные услуги за отчетный период, граждане скрупулезно пересчитывают каждый из показателей. Содержание жилья в квитанции ЖКХ — это показатель, учитывающий расходы, потраченные на обеспечение нормального функционирования общедомового имущества. Начисление производиться на основании ст.

Содержание жилья – за все заплачено

.

Плата за содержание и ремонт жилья

.

По мнению Минстроя России, решение об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения должно быть.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: УК 21 ВЕК: Что входит с содержание жилья.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Прасковья

    Должна ли быть такая расписка нотариально заверенна?

  2. Вадим

    Как быть пенсионерам.

  3. Ладимир

    Воровать меньше надо,тогда и денег будет хватать!Ресурсы в цивилизованной стране принадлежат НАРОДУ,а не правительству!Богатейшая страна и живут все как бомжи и рожают ещё детей обритая их на жалкое существование!

  4. Ирина

    Думаю це буде потрібно всім.

  5. adbulute

    У власти есть понятие: выгодно не выгодно.