+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Дарстенная человеку у которого половина квартиры уже в собственности

Дарстенная человеку у которого половина квартиры уже в собственности

Но, оказывается, продажа части квартиры или дома может вылиться в огромную проблему для остальных жильцов. В стране действуют хорошо организованные группы мошенников или, как их называют, квартирных рейдеров, которые под прикрытием закона лишают людей их собственности. Когда в годах шла массовая приватизация жилья, все свидетельства выписывались без указания доли каждого собственника. Семья получала приватизированную квартиру как общую собственность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При разводе с супругом и разделе совместно нажитого имущества нужно учитывать, что у мужа или жены иногда имеется личное имущество, которое поделить не позволит закон.

Раздел имущества: делится ли подаренная квартира при разводе?

В квартире этой никто не живет. Один собственник решил продать свою долю, второго не уведомлял никак с родственником этим не общаемся, живет отшельником. Никакого уведомления от родственника за все это время так и не поступило о продаже доли. Теперь новый собственник уведомляет нас о продаже нам по завышенной цене 1.

ПРеимущественное право покупки по ст. Идти в суд тоже особо не с чем, одних голословных утверждений, что дарение было постороннему лицу, что на самом деле была продажа - суд это не устроит. Про полицию тоже пустая беготня: им это не надо, уровень участкового и больше ничего не светит как отказные. Неужели только и остается, что встречно продать свою долю не знаю, таджикам и распрощаться с ней? Дарья, попытка не пытка.

Хотите восстановить справедливость, значит надо обращаться в суд. Схема "продажи" доли вторым содольщиком третьему лицу кривая, то есть через дарение микродоли. Очевидно же, что таким образом обошли ст. Думаю, здесь надо подавать иск на последствие признания дарения притворной сделкой ст.

Если вы в Москве могу подсказать к кому обратиться. Не очень понятно, какое Вы имеете теперь отношение к этой квартире, раз уже продали свою долю? Продавец доли- мой родственник. Я как была собственником второй половины, так и остаюсь им. Пэтому меня новый собственник и уведомляет. Смотря за что вы будете бороться. Если низкая, то можете попробовать. Если высокая, то стоит ли? Продайте квартиру пополам с новым собственником.

А бремя доказывания, согласно нормам ГПК, лежит на заявителе. Так что, если сможете доказать то, что там было на самом деле, то выиграете, а не сможете - проиграете.

И, действительно, надо выяснить сначала цену договора, а то, может, и смысла нет ввязываться в суды, ведь платить за эту долю, если решение будет в Вашу пользу, придется никак не меньше цены того договора к-продажи, который был между ними.

Просчитайте все как следует прежде, чем деньги на адвокатов тратить, а то адвокаты нынче обещают много - лишь бы работу заполучить. Так-то согласно законодательству любое отчуждение, в том числе дарение, долевого имущество требует нотариального удостоверения. Следовательно, непонятно, каким образом они вообще провернули данную сделку. Но Вам это должно быть по барабану, поскольку они должны были пойти через нотариуса, а нотариус должен был проверить законность сделки, в том числе учесть преимущественное право выкупа.

Следовательно, смело идёте в суд и нагибаете их как хотите. Тут вообще ничего не понятно, в том числе, как и зачем "виновники торжества" сами продали свою долю постороннему лицу без уведомления второго сособственника, и без нотариуса??

Моё имя,как нотариус может проверить законность сделки,если человек дарит долю другому,ведь в этом случае не действует правило преимущественного права покупки. Арина, только теоретически. На практике же такое дарение могут не зарегистрировать.

А тут еще и постороннее лицо Преимущество всегда у сособственников, даже при дарении, а любые сделки с долями должны быть удостоверены нотариусом по нынешним правилам. Екатерина, ну что вы мелете?! Зачем сочинять небылицы? Какое основание отказа вам выдали? На какой норматив была ссылка в отказе? И, кстати, у вас там в тексте опечатка "по Фрейду" - вы пишете: " Вторая половина доли по инициативе мне непонятной разошлась двумя частями постороннему лицу. Сделки оформил нотариус, судя по комментам в интернете, имеющий неблаговидную репутацию в Москве.

Как я понимаю, это двухступенчатая схема вывода жилья. Согласие мое, понятное дело, здесь не требуется. И тут согласие уже мое не требуется. Сумма сделки мне неизвестна.

Как я понимаю, такая схема вывода жилья успешна и работает. Куплю в суде не оспорить право преимущественной покупки здесь не нарушено. Но суд этим не удивить. Нотариус, а какая ответственность у нотариуса? Что-то не припомню, чтобы нотариусы, тем более московские, несли ответственность по квартирным сделкам.

Это по крайней мере,должнабыть ну не знаю, хорошая трешка "отжата" в центре Москвы, например А тут однушка на окраине города, да и то -доля. Нотариусу принесли выписку из ЕГРН , что квартира не обременена и этого достаточно. Как еще он будет проверять? Нотариусов не хватит. Одяряемого проверять не вправе. Мало ли кому хочу подарить свою собственность. В законе запрета нет.

И еще малый нюанс, когда выписку я запрашивала из росреестра. Как -то девица проговорилась, что по ее базе проходит,что договор купли в стадии оформления , но документы еще не поднесли. Может это уже мое бредовое Попробуйте продать квартиру вместе. Обычно выкупают долю с большим дисконтом и чтобы не получить геморроя выкупщики зарабатывают на разнице при продаже целой квартиры.

Продадите таким же выкупщикам потеряете деньги. Договоритесь о совместной продаже вторая сторона без проблем получает свою разницу и вы не потеряете. Ценник на квартиры движется вниз так что тем кто выкупил долю у вашего сособственника тоже не выгодно долго ее держать.

Ну или разбираетесь с тем как ее выкупили. Но тогда уже к хорошему юристу. Потом посмотрите за реакцией. И да, как рекомендуют выше Потом в суд. Последствия те-же - хлопот меньше. Вывод один - не забывайте своих родственников. Часто в своей работе сталкиваемся с ситуацией, когда клиент желая продать недвижимость, назначает за нее цену по своему усмотрению.

И вот, проходят дни, месяцы, а ин Сегодня, получив неприятные впечатления после разговора с представителем местного агентства по приватизации, был вынужден довольно длительное время посвятить передви С какими психологическими проблемами сталкиваются покупатели после приобретения недвижимости и как их преодолеть? Журнал с помощью экспертов разобрался, как справиться с эмоциями до, во время и после заключения сделки. Первое, что надо сделать — определиться с бюджетом и параметрами квартиры.

Мы живем в эпоху информационных технологий, базы данных объектов недвижимости доступны в и Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. День добрый, вот и попалась наша семья в ту самую схему, о которой не раз слышали. Что делать?

Три месяца еще не истекли. Может есть у кого дельный совет???? Советы Елена Солдаткина Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Армен Гаспарян. Дарья 6 ноября , Дмитрий Шмырин. Ирина Владимировна Кораблева 8 ноября , Моё имя 8 ноября ,

Дарение квартиры близкому родственнику

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого, а нужен ли нотариус в такой сделке? Ведь нотариус не регистрирует право собственности и без Росреестра все-равно никак не обойтись. Ведь чтобы подарок состоялся договора дарения недостаточно, еще необходимо заявление в Росреестр о регистрации права собственности. Многие люди, справедливо считая сделку с недвижимостью сложной и важной, идут к нотариусу для ее оформления.

Как правильно дарить имущество?

Именно поэтому, собираясь заключить договор дарения, подумать нужно особенно хорошо. Дополнительной гарантией могут стать материалы видеофиксации, право проводить которую дано нотариусу законом. Уважаемый Алексей Геннадьевич! Добрый день, имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а так же полученное одним из супругов в дар является его собственностью и не поступает в общую совместную собственность. Оно может быть признано судом совместной соб Добрый день, нотариус совершает нотариальные действия от имени физических лиц.

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса.

В квартире этой никто не живет. Один собственник решил продать свою долю, второго не уведомлял никак с родственником этим не общаемся, живет отшельником.

Когда человек становится обладателем подарка в виде квартиры, у него сразу возникает вопрос касательно того, как ей распорядиться. Не всегда есть желание оставлять недвижимость себе, ведь за нее нужно ежемесячно платить и следить за ней. Чтобы ответить на все эти и многие другие вопросы, необходимо рассмотреть некоторые нюансы этого непростого дела. Когда вы получаете квартиру в дар, она становится вашей законной собственностью.

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого. Как сэкономить

Консультаций: 56 При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п. Что такое имущественное право требование в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить?

.

Дарстенная человеку у которого половина квартиры уже в собственности

.

Продажа 1/2 доли постороннему лицу через дарение и куплю

.

См. дарение квартиры родственнику и дарственная на автомобиль. Одаряемый имеет право собственности на квартиру не с момента . На руки обратившимся выдаются расписки, в которых указан срок получения документов. .. на сына,но shansoninfo.ru он не мог ее переписать на другого человека?

Продав часть своей квартиры, человек рискует вскоре лишиться всего жилья

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ. Консультация юриста
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наталия

    Скажите, будут ли санкции если уже уплатил 8500 за просрочку транзита, но физически нет возможности вывезти авто поскольку неизвестно его местонахождение?

  2. ontosphomar

    Так вот, по поводу ипотеки.

  3. Инга

    Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 03.08.2018)