+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как сдавать квартиру в аренду и не платить налоги

Как сдавать квартиру в аренду и не платить налоги

Уже более десяти лет налоговые власти регулярно обещают взять на карандаш все квартиры, сдаваемые в наём, и взыскать подоходный налог с их владельцев. Собственники жилья в ответ серьёзно кивают, но не торопятся держать отчёт. По данным администрации Екатеринбурга, в году две тысячи горожан указали в налоговой декларации доходы от сдачи жилья, тогда как реально в столице Урала арендуется от 10 до 50 тысяч квартир. При этом есть некоторые симптомы, указывающие на то, что сегодня налоговики, при поддержке других госструктур, всё же начали закручивать гайки. Из разных районов Екатеринбурга поступают сигналы о том, что участковые проводят тотальные обходы своих территорий, при этом обращают внимание на прописку граждан и на число реально проживающих в квартире. Ещё один тревожный симптом — управляющие компании стали брать на заметку слишком многолюдные квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наши друзья из канала Баблишко рассказали про это подробнее. Научитесь составлять управленческую отчетность в нашем новом онлайн-курсе.

Как сдать квартиру официально и без проблем в 2019 году

Наши друзья из канала Баблишко рассказали про это подробнее. Научитесь составлять управленческую отчетность в нашем новом онлайн-курсе.

Собственники готовы платить за управленческие отчеты больше, чем за налоговые. Дадим алгоритм настройки отчетов и покажем, как встроить их в ваш повседневный учет. Обучение дистанционно. Выдаем сертификат. Пока за вместо руб. Все семинары по теме Налоги, взносы, пошлины и таможенные платежи.

Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог. ОФД Мнения Пользовательское соглашение Правила использования материалов. На днях мы писали , про отлов налоговиками арендодателей. Московские власти рассказали, как будут выявлять тех, кто не платит налоги от сдачи квартиры. Применят технологию big data. Итак, про выявление владельцев квартир, которые ай-ай-ай не платят налоги. Кажется, все реально. Но это просто очередная страшилка, запущенная налоговой в целях повышения собираемости налогов. Почему же это страшилка?

Много аргументов, но основной — автоматизированный доступ к счетам физиков. Его нет. В СМИ начался очередной виток паники вокруг налоговой и физов. Почему это происходит и кому выгодно? У ФНС сложная бюрократическая процедура получения информации из банков в отношении физических лиц. Она не автоматизирована. Программного обеспечения по физам в налоговой нет. Все в ручном режиме. О мониторинге и речи не может идти.

Даже если налоговая решится завалить бумагой сотрудников, которые с юр. Много физику доначислят за репетиторство? На бумагу и конверты не больше потратит ФНС? А выездная налоговая проверка по физику вообще нонсенс. Отсутствие реальной судебной перспективы для ФНС. Оспорить решение по физу в суде представляется делом не сложным. После формирования минимальной судебной практики ФНС утонет в судебных разбирательствах.

Заведомо проигрышных для налоговой. Кому же выгоден этот шум? Складываем два плюс два и приходим к выводу, что это не более чем часть кампании по выводу самозанятых из тени. Берут на понт.

Значит, пункт 3 предлагаемого алгоритма реализуем только в ручном режиме а это вовсе не big data. Но для тех, кто все же беспокоится о том, что скоро налоговая получит этот самый автоматизированный доступ и уж тогда то берегитесь налогоНЕплательщики , есть простой совет — принимайте плату налом, ну, или на чужую карту. Всё про управленческий учет: для бухгалтера, директора и ИП. Лариса Магафурова.

Зачем сдавать квартиру легально

Налоговая ставка может отличаться в зависимости от того, какой налоговый режим выберет собственник. Собственник квартиры самостоятельно должен предоставить налоговую декларацию в отделение ФНС по месту регистрации не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным периодом. Заполнить форму 3-НДФЛ можно от руки, в электронном виде или с помощью специальной программы. По договору найма жилого помещения съемщик квартиры обязан платить арендную плату. Так, собственник квартиры получает доход от сделки, который должен облагаться налогом. Обязанность оплатить налог возникает автоматически , после того, как был получен первый платеж. В году гражданин РФ сдает в Калужской области квартиру по договору найма семейной паре за 15 тыс.

Правда, что, если сдашь квартиру меньше чем на год, платить налоги не нужно?

Сдавать квартиру без договора может быть опасно: сложно взыскать убытки с жильцов и есть вероятность получить штраф. Мы сравнили три законных способа заключить договор с жильцами и разобрались, как просто и выгодно получать доход с аренды квартиры и не попасть под подозрения налоговой. У людей, которые сдают квартиры и не показывают свой доход государству, есть несколько потенциальных проблем. И возникнуть они могут не в ходе регулярной проверки, а, например, из-за соседей, которых не порадует шумная компания. Делаю это, естественно, без всяких регистраций.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли платить Налог если сдаешь квартиру

Обязательно ли платить налог с аренды — вопрос, который решает каждый владелец квартиры перед тем, как сдать ее в аренду. И даже те, кто, казалось бы, давно определились, периодически задумываются, может быть, стоит поменять решение и начать отчитываться перед государством или, наоборот, перестать это делать? Разберемся — можно ли не вносить налог, какие суммы обязательны к перечислению, и что будет, если укрытие доходов раскроется? Начать стоит с самого неприятного. Чем грозит уклонение от уплаты налога с дохода? Но начисление штрафа не освобождает от ответственности за административные и уголовные нарушения:.

Естественно, это не так. По закону арендодатель обязан платить налоги в любом случае.

За неуплату предусмотрена ответственность, в том числе уголовная. Закон предусматривает обязательную государственную регистрацию договора аренды квартиры, заключенного на один год и более.

Пять простых правил, как избежать налоговых проблем при сдаче жилья в аренду

.

.

Сдать квартиру и не платить налоги

.

Налог за сдачу квартиры в аренду (наем)

.

Обязательно ли платить налог с аренды – вопрос, который решает каждый владелец квартиры перед тем, как сдать ее в аренду.

Как инспекторы найдут тех, кто не платит налоги при сдаче квартиры

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кир

    Завтра еду воевать в мвидео!

  2. Мина

    И еще, в конце ролика классный совет Готовьтесь. Большое количество юристов и адвокатов помогут вам : . Представляю того дедушку.Ему кроме налогов еще бы и юристов с адвокатами прокормить.

  3. Лада

    Здравствуйте, у меня такой вопрос, если нет возможности получить права в Украине, и как вариант сейчас можно купить права Болгарии, (это фальшивые права и что будет за использование фальшивых прав Болгарии гражданином Украины в Украине?